都说买铺好，你知道好在哪吗？

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如今，越来越多的人把投资商铺作为首选投资理财方式，可是，商铺投资到底有何好处，大多数人却并不了解，今天，我就来跟大家聊一聊商铺投资的优势，小伙伴自觉补课吧！

1.稳定性高

商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。

2.投资回报高

商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加相当可观。

3.越“老”越值钱

住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。

4.坐等收租

一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，而且一旦碰到准现铺那更是见到了便宜，买铺即收租，非常轻松方便。

5.商业用地越来越少

城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。

当然，买铺得看地段，地段好，升值自然快，而且租金也高！

彭水新嶺域14-217㎡醇熟住区临街金铺

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面积多元，满足多种业态需求

即买即收租，即买即营业

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好商铺，靠抢!

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